Требования об установлении юридического факта - факта владения недвижимым имуществом судом удовлетворены в полном объеме

Житель Вадинского района Пензенской области  обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта - факта владения недвижимым имуществом.

В 2006 году заявитель приобрел у сельскохозяйственного производственного кооператива «Ключи» нежилое помещение  на основании договора купли-продажи, данное помещение было передано ему на основании акта приема-передачи имущества. Заявитель внес сумму за нежилое помещение в кассу СПК «Ключи», что подтверждается накладной.  При обращении в Росреестр с целью зарегистрировать договор купли продажи нежилого помещения, выяснилось, что данное нежилое помещение на учете в БТИ не состоит, право собственности на данное помещение за СПК «Ключи» в Росреестре не зарегистрировано. Вскоре СПК «Ключи» начало процедуру ликвидации и 14.12.2007 прекратило свою деятельность. Заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым помещением,  как своей собственной в течении срока приобретательной давности-20 лет, поддерживает помещение в хорошем техническом состоянии, проводит своевременно ремонт, содержит в удовлетворительном состоянии земельный участок, на котором располагается помещение. Право собственности на нежилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Во внесудебном порядке установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности не представляется возможным, спора о праве нет.

Пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 гласит: судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Суд, изучив представленные заявителем доказательства, удовлетворил  требования в полном объеме.

Решение не вступило в законную силу.